5월15일 과천 르센토 데시앙 줍줍정보

줍줍정보

오늘은 준강남으로 불리는 과천에서 5월 15일에 예정된 과천 르센토 데시앙 무순위 청약 정보를 공유하고자 합니다.

계약해지 물량이 일반분양 당시 가격으로 공급되는데다가 추첨제를 도입해 청약경쟁이 치열할 것으로 예상이됩니다.

청약 자격이 되시는 분들은 꼭 도전해보세요.

 

목차

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과천 르센토 데시앙 정보

- 공급위치 : 경기도 과천시 과천대로8길 35 (갈현동, 과천 르센토 데시앙)

- 단지규모 : 584세대

- 금회 무순위 : 1세대

- 교육환경 : 과천갈현초, 과천 문원중 

- 문의처 : 02-6953-2127

최초 청약 당시 일반분양 경쟁율

모집공고일 : 2020-10-22

주택형	공급 세대수	순위		접수건수	순위내 경쟁률	청약결과	지역	최저 가점	최고 가점	평균 가점
084.5769A	81	1순위	해당지역	786	32.75	1순위 마감(청약 접수 종료)	해당지역	69	74	70.75
			기타경기	13,866	914.25
			기타지역	17,810	790.78		기타경기	74	79	75.44
		2순위	해당지역	0	-
			기타경기	0	-		기타지역	74	80	74.32
			기타지역	0	-
084.8513B	63	1순위	해당지역	581	30.58	1순위 마감(청약 접수 종료)	해당지역	69	69	69
			기타경기	7,421	614.08
			기타지역	10,765	604.35		기타경기	72	74	73.31
		2순위	해당지역	0	-
			기타경기	0	-		기타지역	70	74	71.71
			기타지역	0	-
099.8920A	98	1순위	해당지역	1,090	37.59	1순위 마감(청약 접수 종료)	해당지역	69	74	69.87
			기타경기	37,144	1910.25
			기타지역	34,701	1487.47		기타경기	71	79	74
		2순위	해당지역	0	-
			기타경기	0	-		기타지역	69	75	70.52
			기타지역	0	-
099.9397B	97	1순위	해당지역	885	30.52	1순위 마감(청약 접수 종료)	해당지역	65	69	66.2
			기타경기	20,016	1098.53
			기타지역	21,175	857.71		기타경기	69	75	70.2
		2순위	해당지역	0	-
			기타경기	0	-		기타지역	69	74	69.4
			기타지역	0	-
107.8771A	55	1순위	해당지역	607	35.71	1순위 마감(청약 접수 종료)	해당지역	66	69	67.89
			기타경기	8,541	830.09
			기타지역	9,900	704.44		기타경기	69	70	69.33
		2순위	해당지역	0	-
			기타경기	0	-		기타지역	69	73	69.29
			기타지역	0	-
총합계	394			185,288

가치판단

인근 단지를 고려서 7억 가량 안전마진 가능하다고 판단됩니다.

구분	입주	세대수	최근실거래	네이버 호가	비고
과천센트레빌아스테리움	2020.8월	100세대	13.3억(2층)	15억~17억
래미안슈르아파트	2008.8월	3143세대	13.3억(9층)	14억

입주자 모집공고

과천르센토데시앙_취소주택 모집공고문_230509_(정정공고).pdf

0.47MB

청약일정

- 모집공고일 : 2023-05-09(화)

- 청약접수일 : 2023-05-15(월)

- 당첨자발표일 : 2023-05-23(화)

- 계약일 : 2023-05-30(화)

공급대상

주택형	주택공급면적(주거전용+주거공용)	공급세대수	공급금액	입주예정일	비 고
084.8513B	109.8102	일반 1	79,390만원	2023.07월	태영건설 시공

과천센트레빌 아스테리움 최근 실거래가 13.3억(23.3월 기준), 호가 15억

청약자격

- 만19세 이상

- 과천시에 거주하는 세대주인 무주택세대 구성원

- 아래에 해당하지 않는자 

  입주자 자격 제한기간 (공급질서교란자 또는 전매제한 위반자)

  제58조 3항에 따른 입주자선정 제한기간(부적격당첨자)

- 기타

  청약통장, 가점제 없음, 100% 추첨제

기타고려사항

- 전매제한 : 소유권이전등기

- 재당첨제한 : 10년

- 거주의무 : 5년

- 중도금대출 : 없음, 잔금 80%

청약방법

청약홈 | APT 청약신청

조감도 및 단지배치도

 

분양홈페이지

과천 르센토 데시앙

 

 

무순위청약